2025年中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識和實務(wù)考什么？有哪些知識要點？

根據(jù)往年中國人事網(wǎng)發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識和實務(wù)（中級） 考試大綱》可以知曉，在中級經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試中，其建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識和實務(wù)的考試內(nèi)容包括“建筑與房地產(chǎn)市場”、“投資項目經(jīng)濟(jì)分析與評價方法”、“項目策劃與可行性研究”以及“建設(shè)工程造價構(gòu)成及計價”等，2025年中級經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識和實務(wù)實際的考試內(nèi)容可能有所不同，以官網(wǎng)為準(zhǔn)。小編在下文為各位考生介紹了往年中級經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識和實務(wù)的考試內(nèi)容，供大家參考。

【考試內(nèi)容】

根據(jù)往年官網(wǎng)發(fā)布的公告，針對中級經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試，建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識和實務(wù)主要測查應(yīng)試人員是否掌握專業(yè)工作方法和專業(yè)技術(shù)，了解專業(yè)相關(guān)法律、規(guī)范（規(guī)定），以及是否具有運(yùn)用上述知識從事建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)實務(wù)工作，進(jìn)行投資項目經(jīng)濟(jì)分析評價和工程建設(shè)實施全過程管理的能力，其考試內(nèi)容與要求如下，2025年中級經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識和實務(wù)的考試內(nèi)容以官網(wǎng)發(fā)布的最新公告為準(zhǔn)。

一、建筑與房地產(chǎn)市場

說明建筑市場供求構(gòu)成，理解建筑市場運(yùn)行特點和建筑產(chǎn)品計價特點；說明房地產(chǎn)市場供求構(gòu)成，理解房地產(chǎn)市場運(yùn)行特點，辨別房地產(chǎn)價格影響因素；理解建筑與房地產(chǎn)市場監(jiān)管，開展誠信體系建設(shè)；按照工程建設(shè)程序進(jìn)行投資決策、建設(shè)實施和竣工驗收；按照房地產(chǎn)開發(fā)流程進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策及立項、前期準(zhǔn)備、開發(fā)建設(shè)與交付。

二、投資項目經(jīng)濟(jì)分析與評價方法

理解資金時間價值，運(yùn)用資金時間價值計算公式進(jìn)行資金等值計算；概括投資項目經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)，應(yīng)用盈利能力和償債能力分析指標(biāo)進(jìn)行投資項目經(jīng)濟(jì)評價；識別投資方案類型，運(yùn)用適當(dāng)方法對互斥方案和獨立方案進(jìn)行比選；理解投資項目不確定性與風(fēng)險分析內(nèi)容和方法，對投資項目進(jìn)行不確定性與風(fēng)險分析；理解價值工程基本原理，運(yùn)用價值工程方法進(jìn)行方案比選。

三、項目策劃與可行性研究

理解工程項目策劃，辨別工程項目構(gòu)思策劃與實施策劃，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃；區(qū)分可行性研究的不同階段和內(nèi)容，開展市場研究、經(jīng)濟(jì)評價、環(huán)境影響評價和社會評價；規(guī)范編制項目可行性研究報告，開展可行性研究報告評估。

四、建設(shè)工程造價構(gòu)成及計價

辨析建設(shè)工程造價構(gòu)成，說明建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費用、工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成和計算方法，理解預(yù)備費和建設(shè)期利息計算方法；選用恰當(dāng)方法進(jìn)行投資估算和概預(yù)算，編制工程量清單、招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價，說明建設(shè)工程承包合同價款內(nèi)容；理解合同價款調(diào)整事項和調(diào)整方法，按照規(guī)定程序和方法進(jìn)行合同價款結(jié)算；編制竣工決算，理解竣工決算報批過程。

五、工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)

理解工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)特點和分類，按照應(yīng)用程序編制工程網(wǎng)絡(luò)計劃，分析工程網(wǎng)絡(luò)計劃中的邏輯關(guān)系；按照繪圖規(guī)則編制雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃和單代號網(wǎng)絡(luò)計劃，進(jìn)行時間參數(shù)計算，確定關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路；理解雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃，判定時間參數(shù)；檢查分析網(wǎng)絡(luò)計劃實施情況，選用恰當(dāng)?shù)姆椒ㄕ{(diào)整網(wǎng)絡(luò)計劃。

六、建設(shè)工程招投標(biāo)

理解招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)主要內(nèi)容，分析招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)要求；理解勘察設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件內(nèi)容，進(jìn)行建設(shè)工程勘察設(shè)計招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)和評標(biāo)；理解建設(shè)工程施工招標(biāo)方式和程序，進(jìn)行施工招標(biāo)策劃；理解投標(biāo)要求和程序，運(yùn)用投標(biāo)報價策略，進(jìn)行施工投標(biāo)；理解施工評標(biāo)程序，進(jìn)行施工評標(biāo)和合同簽訂。

七、建設(shè)工程合同管理

理解建設(shè)工程勘察設(shè)計合同內(nèi)容，訂立勘察設(shè)計合同，履行勘察設(shè)計合同義務(wù)；理解建設(shè)工程施工合同內(nèi)容，訂立施工合同，履行施工合同義務(wù)，處理施工索賠，理解施工合同糾紛審理要求；進(jìn)行設(shè)計施工總承包合同管理，理解國際工程常用合同文本。

八、建設(shè)工程監(jiān)理

理解工程監(jiān)理制度，分析工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任；理解工程監(jiān)理合同內(nèi)容，訂立監(jiān)理合同，履行監(jiān)理合同義務(wù)；分析工程監(jiān)理組織模式和人員職責(zé)，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則；理解工程監(jiān)理工作內(nèi)容和主要工作方式。

九、建設(shè)工程風(fēng)險管理與保險

辨析工程風(fēng)險類別，理解工程風(fēng)險管理內(nèi)容，選擇適當(dāng)?shù)姆椒ㄗR別和分析評價工程風(fēng)險，制定合理的工程風(fēng)險應(yīng)對策略，實施工程風(fēng)險監(jiān)控；理解工程保險特征及類型，針對建筑工程一切險、安裝工程一切險、職業(yè)責(zé)任保險、意外傷害保險、工程質(zhì)量保證保險等提出實施方案。

十、建筑信息模型（BIM）與建筑智能化

理解BIM技術(shù)特征，分析BIM應(yīng)用價值和發(fā)展趨勢，理解BIM在建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計、施工、運(yùn)營維護(hù)全壽命期的應(yīng)用；解釋智能建筑與智慧城市，理解新一代智能制造技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用。

十一、綠色建筑

辨別綠色建筑特征，理解綠色建筑相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)；圍繞建筑節(jié)能及可再生能源利用、建筑節(jié)地與城市地下空間開發(fā)、建筑節(jié)水與城市雨水利用、建筑節(jié)材與綠色建筑設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境控制與室外環(huán)境設(shè)計等方面分析綠色建筑技術(shù)體系；應(yīng)用我國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色建筑評價；理解國外代表性綠色建筑評價體系；理解建筑碳排放計算范圍和方法。

十二、裝配式建筑

辨別裝配式建筑特征，說明裝配式建筑實施模式，分析裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)和原則；結(jié)合混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、組合結(jié)構(gòu)、裝配化裝修分析裝配式建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點及適用場景；理解裝配式建筑評價單元及內(nèi)容、評價時點與方法，進(jìn)行裝配式建筑評價。

以上則是“2025年中級經(jīng)濟(jì)師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識和實務(wù)的考試內(nèi)容”的相關(guān)介紹，建議大家平時可多關(guān)注官方的公告，以免遺漏有關(guān)自學(xué)考試的重要信息，小編會持續(xù)給大家更新自學(xué)考試方面的更多消息，建議大家可以收藏本網(wǎng)站，有利于及時了解考試相關(guān)信息！