2020一級造價工程師《工程計價》知識點匯總

2020年一級造價工程師考試開考在即，相信很多考生已經(jīng)做好了準備工作就等待考試了。那還有一個多月的時間，我們也不能松懈，希賽網(wǎng)造價工程師頻道整理了一些一級造價工程師《建設(shè)工程計價》科目的相關(guān)知識點，希望能給考生帶來幫助，一起在考前再復(fù)習(xí)鞏固一遍這些知識點吧!

一、設(shè)計概算的作用

設(shè)計概算是工程造價在設(shè)計階段的表現(xiàn)形式，并不具備價格屬性，因為其不是在市場競爭中形成的，是設(shè)計單位計算出來的。

(1)設(shè)計概算是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。政府投資項目設(shè)計概算一經(jīng)批準，將作為控制建設(shè)項目投資的較高限額。

(2)設(shè)計概算是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。

(3)設(shè)計概算是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。

(4)設(shè)計概算是編制較高投標(biāo)限價(招標(biāo)控制價)的依據(jù)。

(5)設(shè)計概算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。

(6)設(shè)計概算是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。

二、影響民用建設(shè)項目工程造價的主要因素

1.住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中影響工程造價的主要因素

小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的核心問題是提高土地利用率。

2.民用住宅建筑設(shè)計中影響工程造價的主要因素

(1)建筑物平面形狀和周長系數(shù)

(2)住宅的層高和凈高：民用住宅的層高一般不宜超過2.8m。

(3)住宅的層數(shù)

(4)住宅單元組成、戶型和住戶面積

衡量單元組成、戶型設(shè)計的指標(biāo)是結(jié)構(gòu)面積系數(shù)(住宅結(jié)構(gòu)面積與建筑面積之比)，系數(shù)越小設(shè)計方案越經(jīng)濟。結(jié)構(gòu)面積小，有效面積增加。房屋平均面積越大，內(nèi)墻、隔墻在建筑面積所占比重就越小。

(5)住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇

三、工程定額體系

工程定額是指在正常施工條件下完成規(guī)定計量單位的合格建筑安裝工程所消耗的人工、材料、施工機具臺班、工期天數(shù)及相關(guān)費率等的數(shù)量標(biāo)準。

(一)工程定額的分類

按定額反映的生產(chǎn)要素分：勞動消耗定額、材料消耗定額、機具消耗定額、時間定額、產(chǎn)量定額;

按編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo);

按照專業(yè)劃分：建筑工程定額、安裝工程定額;

按主編單位和管理權(quán)限：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額;

(二)工程定額的制定與修訂

(1)對新型工程以及建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、綠色建筑節(jié)能等工程建設(shè)新要求，應(yīng)及時制定新定額。

(2)對相關(guān)技術(shù)規(guī)程和技術(shù)規(guī)范已全面更新且不能滿足工程計價需要的定額，發(fā)布實施已滿五年的定額，應(yīng)全面修訂。

(3)對相關(guān)技術(shù)規(guī)程和技術(shù)規(guī)范發(fā)生局部調(diào)整且不能滿足工程計價需要的定額，部分子目已不適應(yīng)工程計價需要的定額，應(yīng)及時局部修訂。

(4)對定額發(fā)布后工程建設(shè)中出現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等情況，應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)需求及時編制補充定額。

四、基礎(chǔ)類型

基礎(chǔ)的類型與建筑物上部結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基的承載能力、地基上的地質(zhì)、水文情況、材料性能等因素有關(guān)。

基礎(chǔ)按受力特點及材料性能可分為剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ);按構(gòu)造的方式可分為獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、柱下十字交叉基礎(chǔ)、片筏基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等。

(1)按材料及受力特點分類

1)剛性基礎(chǔ)。剛性基礎(chǔ)所用的材料如磚、石、混凝土等，抗壓強度較高，但抗拉及抗剪強度偏低。用此類材料建造的基礎(chǔ)，應(yīng)保證其基底只受壓，不受拉。由于受地耐力的影響，基底應(yīng)比基頂墻(柱)寬些。根據(jù)材料受力的特點，不同材料構(gòu)成的基礎(chǔ)，其傳遞壓力的角度也不相同。剛性基礎(chǔ)上壓力分角α稱為剛性角。

在設(shè)計中，應(yīng)盡力使基礎(chǔ)大放腳與基礎(chǔ)材料的剛性角相一致，以確?；A(chǔ)底面不產(chǎn)生拉應(yīng)力，最大限度地節(jié)約基礎(chǔ)材料。受剛性角限制的基礎(chǔ)稱為剛性基礎(chǔ)。構(gòu)造上通過限制剛性基礎(chǔ)寬高比來滿足剛性角的要求。

①磚基礎(chǔ)。磚基礎(chǔ)具有就地取材、價格較低、設(shè)施簡便的特點，在干燥和溫暖的地區(qū)應(yīng)用很廣。磚基礎(chǔ)的剖面為階梯形，稱為放腳。每一階梯挑出的長度為磚長的1/4.為保證基礎(chǔ)外挑部分在基底反力作用下不致發(fā)生破壞，大放腳的砌法有兩皮一收和二一間隔收兩種。兩皮一收是每砌兩皮磚，收進1/4磚長;二一間隔收是砌兩皮磚，收進1/4磚長，再砌一皮磚，收進1/4磚長，如此反復(fù)。在相同底寬的情況下，二一間隔收可減少基礎(chǔ)高度，但為了保證基礎(chǔ)的強度，底層需要用兩皮一收砌筑。由于磚基礎(chǔ)的強度及抗凍性較差，因此對砂漿與磚的強度等級，根據(jù)地區(qū)的潮濕程度和寒冷程度有不同的要求。只適用于地基土好、地下水位較低、五層以下的磚木結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)。

②混凝土基礎(chǔ)?；炷粱A(chǔ)具有堅固、耐久、剛性角大，可根據(jù)需要任意改變形狀的特點。常用于地下水位高，受冰凍影響的建筑物?；炷粱A(chǔ)臺階寬高比為1：1～1：1.5.實際使用時可把基礎(chǔ)斷面做成錐形或階梯形。對于錐形或階梯形基礎(chǔ)斷面，應(yīng)保證兩側(cè)有不小于200mm的垂直面。

2)柔性基礎(chǔ)。鑒于剛性基礎(chǔ)受其剛性角的限制，要想獲得較大的基底寬度，相應(yīng)的基礎(chǔ)埋深也應(yīng)加大，這顯然會增加材料消耗和挖方量，也會影響施工工期。在混凝土基礎(chǔ)底部配置受力鋼筋，利用鋼筋抗拉，這樣基礎(chǔ)可以承受彎矩，也就不受剛性角的限制，所以鋼筋混凝土基礎(chǔ)也稱為柔性基礎(chǔ)。在相同條件下，采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)比混凝土基礎(chǔ)可節(jié)省大量的混凝土材料和挖土工程量。

鋼筋混凝土基礎(chǔ)斷面可做成錐形，最薄處高度不小于200mm;也可做成階梯形，每踏步高300～500mm。通常情況下，鋼筋混凝土基礎(chǔ)下面設(shè)有素混凝土墊層，厚度100mm左右;無墊層時，鋼筋保護層不宜小于70mm，以保護受力鋼筋不受銹蝕。

(2)按基礎(chǔ)構(gòu)造形式分類

1)獨立基礎(chǔ)(單獨基礎(chǔ))

獨立基礎(chǔ)為獨立的塊狀，形式有臺階形、錐形、杯形等，一般多為柱下獨立基礎(chǔ)。當(dāng)柱為預(yù)制時，則將獨立基礎(chǔ)做成杯形基礎(chǔ)，將柱插入杯口，對柱進行臨時支撐，然后用細石混凝土將柱周圍的縫隙填實。

2)條形基礎(chǔ)。條形基礎(chǔ)是指基礎(chǔ)長度遠大于其寬度的一種基礎(chǔ)形式。也稱帶型基礎(chǔ)。按上部結(jié)構(gòu)形式，可分為墻下條形基礎(chǔ)和柱下條形基礎(chǔ)。

①墻下條形基礎(chǔ)。條形基礎(chǔ)是承重墻基礎(chǔ)的主要形式，常用磚、毛磚、三合土或灰土建造。當(dāng)上部結(jié)構(gòu)荷載較大而土質(zhì)較差時，可采用鋼筋混凝土建造，墻下鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)一般做成無肋式;如地基在水平方向上壓縮性不均勻，為了增加基礎(chǔ)的整體性，減少不均勻沉降，也可做成肋式的條形基礎(chǔ)。

②柱下鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。當(dāng)?shù)鼗浫醵奢d較大時，采用柱下單獨基礎(chǔ)，底面積必然很大，因而互相接近。為增強基礎(chǔ)的整體性并方便施工，節(jié)約造價，可將同一排的柱基礎(chǔ)連通做成鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

3)柱下十字交叉基礎(chǔ)(井格基礎(chǔ))。當(dāng)?shù)鼗鶙l件較差，如土質(zhì)軟弱，為了增強基礎(chǔ)的整體剛度，減少不均勻沉降，可以沿柱網(wǎng)縱橫方向設(shè)置鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，形成十字交叉基礎(chǔ)。

4)筏形基礎(chǔ)。如地基基礎(chǔ)軟弱而荷載又很大，采用十字基礎(chǔ)仍不能滿足要求或相鄰基槽距離很小時，可用鋼筋混凝土做成混凝土的片筏基礎(chǔ)。按構(gòu)造不同可分為平板式和梁板式兩類。平板式筏形基礎(chǔ)一般是一塊厚度相等的鋼筋混凝土平板。梁板式筏形基礎(chǔ)又分為兩類：一類是在底板上做梁，柱子支承在梁上;另一類是將梁放在底板的下方，底板上面平整，可作建筑物底層底面。

5)箱形基礎(chǔ)。為了使基礎(chǔ)具有更大剛度，大大減少建筑物的相對彎矩，可將基礎(chǔ)做成由頂板、底板及若干縱橫隔墻組成的箱形基礎(chǔ)，它是片筏基礎(chǔ)的進一步發(fā)展。一般都是由鋼筋混凝土建造，減少了基礎(chǔ)底面的附加應(yīng)力，因而適用于地基軟弱土層厚、荷載大和建筑面積不太大的一些重要建筑物，目前高層建筑中多采用箱形基礎(chǔ)。

6)樁基礎(chǔ)

樁基由樁身和樁承臺組成。樁基是按設(shè)計的點位將樁身置入土中的，樁的上端灌注鋼筋混凝土承臺，承臺上接柱或墻體，使荷載均勻地傳遞給樁基。當(dāng)建筑物荷載較大，地基的軟弱土層厚度在5m以上，基礎(chǔ)不能埋在軟弱土層內(nèi)，或?qū)浫跬翆舆M行人工處理困難和不經(jīng)濟時，常采用樁基礎(chǔ)。采用樁基礎(chǔ)能節(jié)省材料，減少挖填土方工程量，改善工人的勞動條件，縮短工期。

五、工業(yè)建筑分類

1.按廠房層數(shù)分

(1)單層廠房。指層數(shù)僅為1層的工業(yè)廠房。適用于有大型機器設(shè)備或有重型起重運輸設(shè)備的廠房。

(2)多層廠房。指層數(shù)在2層以上的廠房，常用的層數(shù)為2～6層。適用于生產(chǎn)設(shè)備及產(chǎn)品較輕，可沿垂直方向組織生產(chǎn)的廠房，如食品、電子精密儀器工業(yè)等用廠房。

(3)混合層數(shù)廠房。同一廠房內(nèi)既有單層也有多層的廠房稱為混合層數(shù)的廠房。多用于化學(xué)工業(yè)、熱電站的主廠房等。

2.按工業(yè)建筑用途分

(1)生產(chǎn)廠房。指進行備料、加工、裝配等主要工藝流程的廠房;如機械制造廠中有鑄工車間、電鍍車間、熱處理車間、機械加工車間和裝配車間等。

(2)生產(chǎn)輔助廠房。指為生產(chǎn)廠房服務(wù)的廠房，如機械制造廠房的修理車間、工具車間等。

(3)動力用廠房。指為生產(chǎn)提供動力源的廠房，如發(fā)電站、變電所、鍋爐房等。

(4)倉儲建筑。貯存原材料、半成品、成品的房屋(一般稱倉庫)。

(5)倉儲用建筑。管理、儲存及檢修交通運輸工具的房屋，如汽車庫、機車庫、起重車庫、消防車庫等。

(6)其他建筑。如水泵房、污水處理建筑等。

3.按主要承重結(jié)構(gòu)的形式分

(1)排架結(jié)構(gòu)型。排架結(jié)構(gòu)型是將廠房承重柱的柱頂與屋架或屋面梁作鉸接連接，而柱下端則嵌固于基礎(chǔ)中，構(gòu)成平面排架，各平面排架再經(jīng)縱向結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接組成為一個空間結(jié)構(gòu)。它是目前單層廠房中最基本、應(yīng)用最普遍的結(jié)構(gòu)形式。

(2)剛架結(jié)構(gòu)型。剛架結(jié)構(gòu)的基本特點是柱和屋架合并為同一個剛性構(gòu)件。柱與基礎(chǔ)的連接通常為鉸接，如吊車噸位較大，也可做成剛接。一般重型單層廠房多采用剛架結(jié)構(gòu)。

(3)空間結(jié)構(gòu)型?？臻g結(jié)構(gòu)型是一種屋面體系為空間結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)體系。

一般常見的有膜結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、薄殼結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)等。

六、綠色建筑與節(jié)能建筑

綠色建筑是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高性能建筑。

(1)綠色建筑及分類。根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準《綠色建筑評價標(biāo)準》GB/T 50378.綠色建筑的評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價單棟建筑時，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項目的總體進行評價。

綠色建筑的評價分為設(shè)計評價和運行評價。 設(shè)計評價應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計文件審查通過后進行，運行評價應(yīng)在建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進行。

綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運營管理7類指標(biāo)組成。

綠色建筑分為一星級、二星級、三星級3個等級。3個等級的綠色建筑均應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準《綠色建筑評價標(biāo)準》GB/T 50378所有控制項的要求，并且每類指標(biāo)的評分項得分不應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達到50分、60分、80分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。

(2)節(jié)能建筑及分類。根據(jù)建筑節(jié)能水平可分為一般節(jié)能建筑、被動式節(jié)能建筑、零能耗建筑和產(chǎn)能型建筑。

被動式節(jié)能建筑不需要主動加熱，它基本上是依靠被動收集來的熱量來使房屋本身保持一個舒適的溫度。使用太陽、人體、家電及熱回收裝置等帶來的熱能，不需要主動熱源的供給。

零能耗建筑是不消耗常規(guī)能源建筑，完全依靠太陽能或者其他可再生能源。

產(chǎn)能型住宅一般被定義為住宅所產(chǎn)生的能量超過其自身運行所需要能量的住宅，這是一種新的住宅類型，在現(xiàn)今對建筑低碳節(jié)能標(biāo)準不斷提高的社會大背景下應(yīng)運而生。

七、工程計價基本原理

(一)利用函數(shù)關(guān)系對擬建項目的造價進行類比匡算

適用：沒有具體的圖樣和工程量清單時

注意：規(guī)模對造價的影響，兩者并非總呈線性關(guān)系，因此要選擇合適的產(chǎn)出函數(shù)，尋找規(guī)模和經(jīng)濟有關(guān)的經(jīng)驗數(shù)據(jù)。例如：生產(chǎn)能力指數(shù)法就是利用生產(chǎn)能力和投資額之間的關(guān)系函數(shù)進行投資估算的方法。

(二)分部組合計價原理

適用：設(shè)計方案已經(jīng)確定

建設(shè)項目→單項工程→單位工程→分部工程→分項工程

工程計價的基本原理：項目的分解和價格的組合。

分部分項工程費(或單價措施項目費)=Σ(基本構(gòu)造單元工程量×相應(yīng)單價)

工程計價分為工程計量和工程組價兩個環(huán)節(jié)。

單位工程劃分為分部工程，部長特務(wù)。

分部工程劃分為分項工程，方材工長。

(1)工程計量(定額、清單)

工程計量工作包括工程項目的劃分和工程量的計算。

基本構(gòu)造單元的確定：

①編制概預(yù)算，按工程定額劃分項目。

②編制工程量清單，按清單工程量計算規(guī)范規(guī)定劃分項目。

工程量的計算

就是按照工程項目劃分和工程量計算規(guī)則，就不同的設(shè)計文件對工程實物量進行計算。

計算規(guī)則：

①各類工程定額規(guī)定的計算規(guī)則。

②各專業(yè)工程量計算規(guī)范附錄中規(guī)定的計算規(guī)則。

(2)工程組價(單價、總價)

工程組價包括單價的確定和總價的計算。

八、分部分項工程項目清單

分部分項工程量清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。(五項)

(一)項目編碼

分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。

五級十二位

◇ 一級：表示專業(yè)工程代碼，兩位

◇ 二級：表示附錄分類順序碼，兩位

◇ 三級：表示分部工程順序碼，兩位

◇ 四級：表示分項工程項目名稱順序碼，三位

◇ 五級：表示清單項目名稱順序編碼 ，三位

前四級編碼全國統(tǒng)一，第五級由招標(biāo)人針對招標(biāo)工程項目具體編制，從001起順序編制，不得有重號。

(二)項目名稱

分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。

項目名稱為分項工程項目名稱，是形成分部分項清單項目名稱的基礎(chǔ)。

表達應(yīng)詳細、準確，如有缺陷，招標(biāo)人可作補充，并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)(省級)備案。

(三)項目特征

1.作用：構(gòu)成分部分項工程、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。對項目的準確描述，是確定綜合單價不可缺少的依據(jù)，區(qū)分清單項目的依據(jù)，履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。

2.確定：按各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范 、標(biāo)準圖集 、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。

獨有的特征，清單編制人視項目具體情況確定。

3.工程內(nèi)容(計算規(guī)范附錄中有描述)，可能發(fā)生的具體工作和操作程序。編制清單時，通常無須描述。

(四)計量單位

1.單位(基本的計量單位)

(1)重量——噸或千克(t或kg);

(2)體積——立方米(m3);

(3)面積——平方米(m2);

(4)長度——米(m);

(5)自然計量單位——個、套、塊、樘、組、臺……;

(6)沒有具體數(shù)量的項目——宗、項……

各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外加以說明。

當(dāng)有多個計量單位，應(yīng)根據(jù)項目的特征，選擇最適宜表現(xiàn)項目特征并方便計量的單位。

2.單位的有效位數(shù)

◇ 以噸“t”為單位的保留3位數(shù)字

◇ 以立方米、平方米、米、千克為單位的保留兩位小數(shù)

◇ 以個、項等為單位的，取整數(shù)

(五)工程數(shù)量的計算--工程量計算規(guī)則計算

(1)清單項目的工程量一般應(yīng)以實體工程量為準，凈值計算;投標(biāo)人報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

(2)工程量的計算規(guī)則按專業(yè)劃分九大類。(9個計算規(guī)范)招標(biāo)人提供量，不關(guān)注過程，關(guān)注結(jié)果。