2018年一級造價師《案例分析》考試真題及答案解析（四）

圖4-1 施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃(單位：天)

過程中發(fā)生了如下事件：

事件1：基坑開挖(A工作)施工過程中，承包人發(fā)現(xiàn)基坑開挖部位有一處地勘資料中未標(biāo)岀的地下磚砌廢井構(gòu)筑物，經(jīng)發(fā)包人與有關(guān)單位確認，該井內(nèi)沒有任何雜物，已經(jīng)廢棄。發(fā)包人、承包人和監(jiān)理單位共同確認，廢井外圍尺寸為：長×寬×深=3m×2.1m×12m，井壁厚度為0.49m，無底、無蓋，井口簡易覆蓋(不計覆蓋物工程量)。該構(gòu)筑物位于基底標(biāo)高以上部位，拆除不會對地基構(gòu)成影響，三方簽署了《現(xiàn)場簽證單》。基坑開挖工期延長5天。

事件2：發(fā)包人負責(zé)釆購的部分裝配式混疑土構(gòu)件提前一個月運抵合同約定的施工現(xiàn)場，承包人會同監(jiān)理單位共同清點驗收后存放施工現(xiàn)場。為了節(jié)約施工場地，承包人將上述構(gòu)件集中堆放，由于堆放層數(shù)過多，致使下層部分構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。兩個月后，發(fā)包人在承包人準(zhǔn)備安裝該批構(gòu)件時知悉此事，遂要求承包人對構(gòu)件進行檢測并賠償構(gòu)件損壞的損失。承包人提岀，部分構(gòu)件損壞是由于發(fā)包人提前運抵現(xiàn)場占用施工場地所致，不同意進行檢測和承擔(dān)損失，而要求發(fā)包人額外增加支付兩個月的構(gòu)件保管費用。發(fā)包人僅同意額外增加支付一個月的保管費用。

事件3：原設(shè)計J工作分項估算工程量為400m

了設(shè)計變更。該變更增加了該分項工程量200m³。已知J工作人料機費用為360元/m³，合同約定超過原估算工程量15%上部分綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9；變更前后J工作的施工方法和施工效率保持不變。

問題：

1.事件1中，若基坑開挖土方的綜合單價為28元/m³，磚砌廢井拆除人材機單價169元/m³(包括拆除，控制現(xiàn)場揚塵、凊理、棄渣場內(nèi)外運輸)，其他計價原則按原合同約定執(zhí)行。計算承包人可向發(fā)包人主張的工程索賠。

2.事件2中，分別指出承包人不同意進行檢測和承擔(dān)損失的做法是否正確，并說明理由。發(fā)包人僅同意額外增加支付一個月的構(gòu)件保管費是否正確？并說明理由。

3.事件3中，計算承包人可以索賠的工程款為多少元。

4.承包人可以得到的工期索賠合計為多少天(寫出分析過程)？

(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

參考答案：

1、因廢井減少開挖土方體積=3×2.1×12=75.6(m³)

廢井拆除體積=75.6-(3-0.49×2)×(2.1-0.49×2)×12=48.45(m³)

工程索賠=169×48.45×(1+16%)×(1+13%)-28×75.6×(1+13%)×(1+25%)=7742.92(元)。

2、(1)承包人不同意進行檢測和承擔(dān)損失的做法不正確。因為雙方簽訂的合同價中包括了檢驗試驗費，承包人應(yīng)進行檢測。由于保管不善導(dǎo)致的損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)對應(yīng)的損失。

(2)發(fā)包人僅同意額外增加支付一個月的構(gòu)件保管費，正確。因為發(fā)包人負責(zé)采購的混凝土構(gòu)件提前一個月運抵施工現(xiàn)場，僅支付一個月的保管費。

3、工程量的變動率=200/400×100%=50%>15%，超出部分的綜合單價應(yīng)進行調(diào)整。

可以索賠的工程款=[400×15×360+(200-400×15%)×360×0.9]×(1+16%)×(1+13%)×(1+25%)=109713.97(元)。

4、事件1基坑開挖遇到未標(biāo)明的構(gòu)筑物，屬于發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任，工期延長5天，索賠成立。

事件3中，原關(guān)鍵線路是ADGKL，J工作有10天的總時差。

按原合同，J工作工程量400m³，工期是40天;變更前后J工作的施工方法和施工效率保持不變。則J工作增加工程量200m³，所需的工期是20天，超過了J工作的總時差10天，則J工作可索賠的工期=20-10=10天。

故承包人可以得到的工期索賠合計10+5=15天。