2005年造價(jià)工程師考試《案例分析》真題及答案（完整版）

1、某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期10年，其中建設(shè)期2年。項(xiàng)目建設(shè)投資(不含建設(shè)期貸款利息)1200萬元，第1年投入500萬元，全部為投資方自有資 金;第2年投入700萬元，其中500萬元為銀行貸款，貸款年利率6%。貸款償還方式為：第3年不還本付息，以第3年末的本息和為基準(zhǔn)，從第4年 開始，分4年等額還本、當(dāng)年還清當(dāng)年利息。

項(xiàng)目流動(dòng)資金投資400萬元，在第3年和第4年等額投入，其中僅第3年投入的100萬元為投資方自有資金，其余均為銀行貸款，貸款年利 率8%，貸款本金在計(jì)算期最后一年償還，當(dāng)年還清當(dāng)年利息。

項(xiàng)目第3年的總成本費(fèi)用(含貸款利息償還)為900萬元，第4年至第10年的總成本費(fèi)用均為1500萬元，其中，第3年至第10年的折舊費(fèi)均 為100萬元。

項(xiàng)目的投資額、單位產(chǎn)品價(jià)格和年經(jīng)營成本在初始值的基礎(chǔ)上分別變動(dòng)±10%時(shí)對(duì)應(yīng)的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算結(jié)果見表1.1.計(jì)算結(jié)果除答題 紙表1.2保留三位小數(shù)外，其余均保留兩位小數(shù)。

問題

1.計(jì)算項(xiàng)目各年的建設(shè)投資貸款和流動(dòng)資金貸款還本付息額，并將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.2和表1.3.

2.列式計(jì)算項(xiàng)目第3年、第4年和第10年的經(jīng)營成本。

3.根據(jù)表1.1的數(shù)據(jù)列式計(jì)算各因素的敏感系數(shù)，并對(duì)3個(gè)因素的敏感性進(jìn)行排序。

4.根據(jù)表1.1中的數(shù)據(jù)繪制單因素敏感性分析圖，列式計(jì)算并在圖中標(biāo)出單位產(chǎn)品價(jià)格變動(dòng)的臨界點(diǎn)。

2、某市為改善越江交通狀況，提出以下兩個(gè)方案。

方案1：在原橋基礎(chǔ)上加固、擴(kuò)建。該方案預(yù)計(jì)投資40000萬元，建成后可通行20年。這期間每年需維護(hù)費(fèi)1000萬元。每10年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為3000萬元，運(yùn)營20年后報(bào)廢時(shí)沒有殘值。

方案2：拆除原橋，在原址建一座新橋。該方案預(yù)計(jì)投資120000萬元，建成后可通行60年。這期間每年需維護(hù)費(fèi)1500萬元。每20年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為5000萬元，運(yùn)營60年后報(bào)廢時(shí)可回收殘值5000萬元。

不考慮兩方案建設(shè)期的差異，基準(zhǔn)收益率為6%。

主管部門聘請(qǐng)專家對(duì)該橋應(yīng)具備的功能進(jìn)行了深入分析，認(rèn)為從F1、F2、F3、F4、F5共5個(gè)方面對(duì)功能進(jìn)行評(píng)價(jià)。表2.1是專家采用0-4評(píng)分法對(duì)5個(gè)功能進(jìn)行評(píng)分的部分結(jié)果，表2.2是專家對(duì)兩個(gè)方案的5個(gè)功能的評(píng)分結(jié)果。

表2.1功能評(píng)分表

計(jì)算所需系數(shù)參見表2.3.

表2.3計(jì)算所需系數(shù)

問題

1.在答題紙表2.4中計(jì)算各功能的權(quán)重(權(quán)重計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù))。

2.列式計(jì)算兩方案的年費(fèi)用(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))。

3.若采用價(jià)值工程方法對(duì)兩方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，分別列式計(jì)算兩方案的成本指數(shù)(以年費(fèi)用為基礎(chǔ))、功能指數(shù)和價(jià)值指數(shù)，并根據(jù)計(jì)算結(jié)果確定最終應(yīng)入選的方案(計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù))。

4.該橋梁未來將通過收取車輛通行費(fèi)的方式收回投資和維持運(yùn)營，若預(yù)計(jì)該橋梁自機(jī)動(dòng)車年通行量不會(huì)少于1500萬輛，分別列式計(jì)算兩方案每輛機(jī)動(dòng)車的平均最低收費(fèi)額(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))。

3、某大型工程項(xiàng)目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理施工招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定：投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保證金或投標(biāo)保函方式得保。評(píng)標(biāo)方法采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。投標(biāo)有效期為60天。

業(yè)主對(duì)招標(biāo)代理公司提出以下要求：為了避免潛在的投標(biāo)人過多，項(xiàng)目招標(biāo)公告只在本市日?qǐng)?bào)上發(fā)布，且采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)。

項(xiàng)目施工招標(biāo)信息發(fā)布以后，共有12家潛在的投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo)。業(yè)主認(rèn)為報(bào)名參加投標(biāo)的人數(shù)太多，為減少評(píng)標(biāo)工作量，要求招標(biāo)代理公司僅對(duì)報(bào)名的潛在投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績進(jìn)行資格審查。

開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)：

(1)A投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為8000萬元，為最低投標(biāo)價(jià)，經(jīng)評(píng)審后推薦其為中標(biāo)候選人;

(2)B投標(biāo)人在開標(biāo)后又提交了一份補(bǔ)充說明，提出可以降價(jià)5%;

(3)C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天;

(4)D投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒有加蓋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的印章;

(5)E投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo)，附有各方資質(zhì)證書，但沒有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書;

(6)F投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)較高，故F投標(biāo)人在開標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件。

經(jīng)過標(biāo)書評(píng)審，A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人和A投標(biāo)人進(jìn)行合同談判，希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費(fèi)用。經(jīng)談判后雙方達(dá)成一致：不壓縮工期，降價(jià)3%。

問題

1.業(yè)主對(duì)招標(biāo)代理公司提出的要求是否正確?說明理由。

2.分析A、B、C、D、E投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效?說明理由。

3.F投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效?對(duì)其撤回投標(biāo)文件的行為應(yīng)如何處理?

4.該項(xiàng)目施工合同應(yīng)該如何簽訂?合同價(jià)格應(yīng)是多少?

4、某工程施工總承包合同工期為20個(gè)月。在工程開工之前，總承包單位向總監(jiān)理工程師提交了施工總進(jìn)度計(jì)劃，各工作均勻進(jìn)行(如圖4.1所示)。該計(jì)劃得到總監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。

當(dāng)工程進(jìn)行到第7個(gè)月末時(shí)，進(jìn)度檢查繪出的實(shí)際進(jìn)度前鋒線如圖4.1所示。

E工作和F工作于第10個(gè)月末完成以后，業(yè)主決定對(duì)K工作進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，變更設(shè)計(jì)圖紙于第13個(gè)月末完成。工程進(jìn)行到第12個(gè)月末時(shí)，進(jìn)度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)：

(1)H工作剛剛開始;

(2)I工作僅完成了1個(gè)月的工作量：

(3)J工作和G工作剛剛完成。

問題

1.為了保證本工程的建設(shè)工期，在施工總進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)重點(diǎn)控制哪些工作?

2.根據(jù)第7個(gè)月末工程施工進(jìn)度檢查結(jié)果，分別分析E、C、D工作的進(jìn)度情況及對(duì)其緊后工作和總工期產(chǎn)生的影響。

3.根據(jù)第12個(gè)月末進(jìn)度檢查結(jié)果，在答題紙圖4.2中繪出進(jìn)度前鋒線。此時(shí)總工期為多少個(gè)月?

4.由于J，G工作完成后K工作的施工圖紙未到，K工作無法在第12個(gè)月末開始施工，總承包單位就此向業(yè)主提出了費(fèi)用索賠。造價(jià)工程師應(yīng)如何處理?說明理由。

5、某工程按最早開始時(shí)間安排的橫道圖計(jì)劃如圖5.1，其中虛線上方數(shù)字為該工作每月的計(jì)劃投資額(單位：萬元)。該工程施工合同規(guī)定工程于1月1日開工，按季度綜合調(diào)價(jià)系數(shù)調(diào)價(jià)。在實(shí)施過程中，各工作的實(shí)際工程量和持續(xù)時(shí)間均與計(jì)劃相同。

問題

1.在施工過程中，工作A、C、E按計(jì)劃實(shí)施(如圖5.1中的實(shí)線橫道所示)，工作曰推遲1個(gè)月開始，導(dǎo)致工作D、F的開始時(shí)間相應(yīng)推遲1個(gè)月。在答題紙圖5.2中完成B、ID、F工作的實(shí)際進(jìn)度的橫道圖。

2.若前三個(gè)季度的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)分別為1.00、1.05和1.10，計(jì)算第2至第7個(gè)月的已完工程實(shí)際投資，并將結(jié)果填入答題紙表5.1.3.第2至第7個(gè)月的已完工程計(jì)劃投資各為多少?將結(jié)果填入答題紙表5.1.4.列式計(jì)算第7個(gè)月末的投資偏差和以投資額、時(shí)間分別表示的進(jìn)度偏差(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))。

6、本試題分三個(gè)專業(yè)(Ⅰ.土建工程、Ⅱ.管道安裝工程、Ⅲ.電氣安裝工程)，請(qǐng)任選其中一題作答。若選做多題，按所答的第一題(卷面順序)計(jì)分。

1.土建工程

某經(jīng)理室裝修工程如圖6.I所示。間壁輕隔墻厚120mm，承重墻厚240mm.經(jīng)理室內(nèi)裝修做法詳見答題紙表6.I.1“項(xiàng)目名稱”中所列的內(nèi)容。踢腳、墻面門口側(cè)邊的工程量不計(jì)算，柱面與墻踢腳做法相同，柱裝飾面層厚度50mmm.消耗量定額是按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的計(jì)算規(guī)則編制的。

問題

1.根據(jù)圖6.工所示內(nèi)容和答題紙表6.I.1“分部分項(xiàng)工程量清單”所列項(xiàng)目，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄B的計(jì)算規(guī)則，計(jì)算經(jīng)理室內(nèi)裝修工程量。范圍包括：A、C兩個(gè)立面、柱面(Z1、Z2、Z3)、地面、踢腳線、天棚。將相應(yīng)的計(jì)量單位、計(jì)算式及計(jì)算結(jié)果填入答題紙表6.I.1“分部分項(xiàng)工程量清單”的相應(yīng)欄目中。

2.根據(jù)答題紙表6.I.1所列經(jīng)理室內(nèi)裝修做法，以及《××裝飾工程消耗量定額》

(節(jié)選)的消耗量、預(yù)算價(jià)格，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中綜合單價(jià)的內(nèi)容要求，編制答題紙表6.I.2“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”。管理費(fèi)按人工費(fèi)的70%、利潤按人工費(fèi)的50%計(jì)算。

(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))

《××裝飾工程消耗量定額》(節(jié)選)

工作內(nèi)容：

1.塊料樓地面：清理基層、找平層、面層、灌縫擦縫、清理凈面等過程。

2.木質(zhì)踢腳線：清理基層、安裝基層、面層、釘木線、打磨凈面、油漆等過程。

3.柱(梁)飾面：木龍骨制安、粘釘基層、刷防火漆、釘面層等過程。

4.天棚吊頂：吊件加工安裝、輕鋼龍骨安裝、整體調(diào)整等過程。

計(jì)量單位：m2

《××裝飾工程消耗量定額》(節(jié)選)

工作內(nèi)容：

1.石膏板天棚：安裝面層等過程。

2.木材面清漆：磨砂紙、潤油粉、刮膩?zhàn)?、油色、清漆四遍、磨退出亮等過程。

3.乳膠漆：填補(bǔ)裂縫、滿刮膩?zhàn)觾杀?、磨砂紙、刷乳膠漆等過程。

4.墻紙裱糊：刮膩?zhàn)?、打磨、刷膠、裱糊等過程。

Ⅱ.管道安裝工程

某化工廠內(nèi)新建辦公試驗(yàn)樓集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程，如圖6.Ⅱ所示。

有關(guān)條件如下：

1.該工程分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目

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