2024年11月中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》模考試卷

1、下列關(guān)于社會(huì)折現(xiàn)率的說法，錯(cuò)誤的是（  ）。

A、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用的是社會(huì)折現(xiàn)率

B、社會(huì)折現(xiàn)率在工程項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中可作為項(xiàng)目費(fèi)用效益的折算率

C、社會(huì)折現(xiàn)率在工程項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中可作為項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益要求的最低經(jīng)濟(jì)收益率

D、社會(huì)折現(xiàn)率可根據(jù)項(xiàng)目的具體情況酌情確定

試題答案：D

2、下列方法中，既可以直接用于壽命期相等的互斥方案比選，又可以直接用于壽命期不等的互斥方案比選的方法是（  ）。

A、凈現(xiàn)值法

B、凈年值法

C、凈終值法

D、內(nèi)部收益率法

試題答案：B

3、對(duì)于一個(gè)常規(guī)的特定投資方案，若基準(zhǔn)收益率變大，則（  ）。

A、凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率均減小

B、凈現(xiàn)值與內(nèi)部收益率均增大

C、凈現(xiàn)值減小，內(nèi)部收益率不變

D、凈現(xiàn)值增大，內(nèi)部收益率減小

試題答案：C

4、建筑市場(chǎng)需求者是業(yè)主，下列關(guān)于業(yè)主的說法，錯(cuò)誤的是（   ）。

A、政府作為業(yè)主是從市場(chǎng)監(jiān)管者角度來理解的

B、政府投資興建的建筑產(chǎn)品大多是以社會(huì)效益為主的公共建筑

C、企事業(yè)單位作為業(yè)主在大多數(shù)情況下是出于擴(kuò)大再生產(chǎn)或簡(jiǎn)單再生產(chǎn)的需要

D、個(gè)人投資興建的建筑產(chǎn)品主要是住宅

試題答案：A

5、當(dāng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的結(jié)論不一致時(shí)，應(yīng)以（）的結(jié)論為決策依據(jù)。

A、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

B、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

C、社會(huì)評(píng)價(jià)

D、綜合評(píng)價(jià)

試題答案：A

6、某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，每年的貸款額預(yù)計(jì)均為600萬元，貸款年利率為8%，則應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)的建設(shè)期利息是（?。┤f元。

A、24.00

B、48.00

C、73.92

D、97.92

試題答案：D

7、價(jià)值工程的三個(gè)基本要素是指（ ）。

A、 生產(chǎn)成本、使用成本和維護(hù)成本

B、 必要功能、生產(chǎn)成本和使用價(jià)值

C、 價(jià)值、功能和壽命周期成本

D、 基本功能、輔助功能和必要功能

試題答案：C

9、下列關(guān)于靜態(tài)投資回收期說法正確的是（  ）。

A、 靜態(tài)投資回收期大于基準(zhǔn)投資回收期，可接受該項(xiàng)目

B、 投資回收期越短，表明項(xiàng)目的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力越好

C、 靜態(tài)投資回收期的計(jì)算考慮了資金時(shí)間價(jià)值

D、 靜態(tài)投資回收期能反映項(xiàng)目整體盈利水平

試題答案：B

10、對(duì)于采用投資補(bǔ)助、貸款貼息等方式的政府投資項(xiàng)目，政府投資主管部門從投資決策角度只審批（ ）。

A、可行性研究報(bào)告

B、項(xiàng)目建議書

C、資金申請(qǐng)報(bào)告

D、開工報(bào)告

試題答案：C

11、下列關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循的原則，說法錯(cuò)誤的是（  ）。

A、投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)能力的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?/p>

B、投標(biāo)人采取低價(jià)中標(biāo)策略時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)可以低于成本

C、投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格

D、投標(biāo)價(jià)不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)

試題答案：B

12、施工降水工程應(yīng)屬于（ ）中的內(nèi)容。

A、 分部分項(xiàng)工程量清單

B、 措施項(xiàng)目清單

C、 其他項(xiàng)目清單

D、 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單

試題答案：B

13、下列費(fèi)用中，應(yīng)列入其他項(xiàng)目清單的是（ ）。

A、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)

B、住房公積金

C、總承包服務(wù)費(fèi)

D、增值稅

試題答案：C

14、關(guān)于項(xiàng)目總投資中流動(dòng)資金的說法，正確的是（ ）。

A、流動(dòng)資金估算一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法

B、采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算流動(dòng)資金，方法簡(jiǎn)便易行，準(zhǔn)確度較高

C、項(xiàng)目總投資中的流動(dòng)資金是指項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)占用的資金

D、流動(dòng)資金應(yīng)列入建設(shè)工程造價(jià)

試題答案：A

15、生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資由（ ）三部分構(gòu)成。

A、工程費(fèi)用、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金

B、建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金

C、建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購置費(fèi)用和流動(dòng)資金

D、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和流動(dòng)資金

試題答案：B

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