2020年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)建筑與房地產(chǎn)》模擬試題及答案

1、隨著工業(yè)化進(jìn)入成熟期，城市化處于高速發(fā)展的階段，人口不僅繼續(xù)向城市集中，也開(kāi)始向郊區(qū)擴(kuò)展，但市區(qū)人口增長(zhǎng)速度高于郊區(qū)人口增長(zhǎng)速度，仍然是向中心集聚的過(guò)程，這種現(xiàn)象為城市發(fā)展演變的（?。╇A段。

A、絕對(duì)集中

B、絕對(duì)分散

C、相對(duì)集中

D、相對(duì)分散

答案：C

2、“甲寫(xiě)字樓位于火車(chē)站的南側(cè)”表示的是甲寫(xiě)字樓的（?。?。

A、環(huán)境

B、方位

C、距離

D、朝向

答案：B

3、伯吉斯對(duì)同心圓土地利用模式進(jìn)行的動(dòng)態(tài)分析，是從生態(tài)學(xué)的（?。┯^點(diǎn)出發(fā)的。

A、演替與發(fā)展

B、入侵和演替

C、承繼和發(fā)展

D、入侵和承繼

答案：D

4、（?。┮话闶怯深A(yù)制疊合梁、疊合板組成，疊合板是由預(yù)制底板和現(xiàn)場(chǎng)后澆混凝土疊合層組成。

A、半預(yù)制樓蓋

B、全預(yù)制樓蓋

C、預(yù)制疊合樓蓋

D、框架樓蓋

答案：C

5、對(duì)某裝配式建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)得分30分，圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)得18分，裝修和設(shè)備管線指標(biāo)得分20，評(píng)價(jià)項(xiàng)中缺少部分的分值總和為5分，則該裝配式建筑的裝配率為（?。?。

A、58%

B、68%

C、72%

D、43%

答案：C

6、下列工程費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程企業(yè)管理費(fèi)的是（?。?。

A.混凝土模板攤銷(xiāo)費(fèi)

B.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

C.夜間施工費(fèi)

D.職工教育經(jīng)費(fèi)

答案：D

7、盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率與建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承受能力的關(guān)系是（ ）。

A.盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率的大小與風(fēng)險(xiǎn)無(wú)關(guān)

B.盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率高于 50%，則風(fēng)險(xiǎn)可以接受

C.盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率越大，風(fēng)險(xiǎn)越大

D.盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)負(fù)荷率越小，風(fēng)險(xiǎn)越大

答案：C

8、關(guān)于基準(zhǔn)收益率的說(shuō)法，正確的有（　　）。

A.基準(zhǔn)收益率是方案最低可以接受的收益率

B.部門(mén)和行業(yè)不同，基準(zhǔn)收益率通常是不同的

C.評(píng)價(jià)方案時(shí)基準(zhǔn)收益率值應(yīng)盡可能定得高些

D.當(dāng)價(jià)格真正反映價(jià)值時(shí)，部門(mén)和行業(yè)的基準(zhǔn)收益率趨于相同

E.基準(zhǔn)收益率確定后不能調(diào)整

答案：ABD

9、房地產(chǎn)有效需求是（）等因素的函數(shù)。

A.商品房品質(zhì)

B.消費(fèi)者收入

C.消費(fèi)對(duì)象

D.抵押貸款能力

E.房地產(chǎn)價(jià)格

答案：BDE

10、BIM應(yīng)用總體流程策劃包括的內(nèi)容有（　）。

A、確定BIM總體流程

B、確定各項(xiàng)BIM應(yīng)用任務(wù)的參與方

C、確定BIM應(yīng)用點(diǎn)之間的信息交換

D、確定BIM應(yīng)用詳細(xì)流程

E、制定信息交換要求

答案：ABC