天吶！兩句口訣竟然每年都考5分！

在建筑實(shí)務(wù)里面，有這樣一道計(jì)算題，每年都會(huì)考，而且每年考5分，堪稱(chēng)二建考試最具性?xún)r(jià)比計(jì)算題，它就是工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算，而且這個(gè)知識(shí)點(diǎn)的得分奧義在于兩句神口訣，只要記下它， 就能拿5分，實(shí)乃復(fù)習(xí)二建的常用訣要。

接下來(lái)，讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)一下“工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算”這個(gè)知識(shí)點(diǎn)，知識(shí)點(diǎn)難度不大，考查形式固定，考時(shí)面對(duì)試題，默念口訣，就能摧枯拉朽，大殺四方，怒砍5分。

下面我們看看老師怎樣幫助大家理解這一知識(shí)點(diǎn)。

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這里再給大家總結(jié)一下：

知識(shí)點(diǎn)1：按構(gòu)成要素劃分（口訣1）：

人材機(jī)企利規(guī)稅

知識(shí)點(diǎn)2：按造價(jià)形成劃分（口訣2）：

分措其規(guī)稅

好了，今天的干貨就奉獻(xiàn)到這里咯！趕快去做做題檢驗(yàn)一下吧！

【典型例題】

關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成劃分，說(shuō)法正確的是（ ）。

A. 由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成

B. 由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成

C. 由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成

D. 由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成

【答案】 B

【2016真題】

背景資料

某開(kāi)發(fā)商投資興建辦公樓工程，建筑面積9600㎡，地下一層，地上八層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，某施工單位中標(biāo)，中標(biāo)清單部分費(fèi)用分別是：分部分項(xiàng)工程費(fèi)3793萬(wàn)元，措施項(xiàng)目費(fèi)547萬(wàn)元，腳手架費(fèi)為336萬(wàn)元，暫列金額100萬(wàn)元，其他項(xiàng)目費(fèi)290萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)及稅金264萬(wàn)元，雙方簽訂了工程施工承包合同。

1.施工單位簽約合同價(jià)是多少萬(wàn)元?建筑工程造價(jià)有哪些特點(diǎn)?

【答案】1、合同價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金=3793+547+290+264=4894萬(wàn)元

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