2018二建工程法規(guī)知識(shí)點(diǎn)難點(diǎn)：相關(guān)合同制度

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       1．主物解除，效力及于從物。從物解除的，效力不及于主物；分期付款解除、買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5，出賣(mài)人有權(quán)要求支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。

       2．借貸合同：

       （1）利息不得預(yù)先在本金中扣除；

       （2）民間借貸沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息；

       （3）約定支付利息較高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍。

       3．租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。

       4．不定期租賃的情形——（1）租期6個(gè)月以上，應(yīng)采用書(shū)面形式。未書(shū)面形式的，視為不定期租賃；（2）沒(méi)有約定租賃期限；（3）租賃期滿(mǎn)承租人繼續(xù)使用，出租人沒(méi)有提出異議。

       5．融資租賃合同—權(quán)利義務(wù)。

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