二級建造師實(shí)務(wù)案例施工管理控制答題技巧

距離2017年二級建造師考試只有10天時(shí)間，大家都在緊張的備考。和小編一起了解一些答題技巧，讓你的考試變得更簡單。

有了計(jì)劃，有了材料，就可以開始“堆砌材料”，讓這些材料成為工程產(chǎn)品。堆砌的過程，就是經(jīng)常講到的施工(過程)質(zhì)量控制。在這個(gè)控制過程中，自控的主體就是施工單位，當(dāng)然，也少不了來自建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位監(jiān)督。所以在整個(gè)施工質(zhì)量控制中，并非是施工單位一方就可以完成，這是一個(gè)相互協(xié)作、相互監(jiān)督、相互督促的過程。

既然明確了基本原則，下面車轱轆話走起：

Q

1.提問：【XXX單位在施工中的做法是否合理】?

A

通常這類題目會以改錯(cuò)的方式出題，背景描述好各個(gè)單位的行為，讓考生們判斷該單位的行為是否符合法律或者是合同的約定。

(1)建設(shè)單位。合理發(fā)包，申請施工許可證、委托監(jiān)理、提交圖紙審查、提供有關(guān)資料并且保證資料完整準(zhǔn)確、提供施工場地、組織竣工驗(yàn)收。只要有一項(xiàng)不是建設(shè)單位干的，那么就是不合理之處。

記憶場景：在開工之前，建設(shè)單位的身份是孫子，施工、設(shè)計(jì)、勘察單位要什么，建設(shè)單位就得乖乖提供什么。招投標(biāo)階段，施工單位說我需要勘察現(xiàn)場，那么建設(shè)單位就得組織踏勘現(xiàn)場;某一施工單位說你的招標(biāo)文件寫的不明確，需要進(jìn)一步解釋，那么建設(shè)單位就得針對某一施工單位的提問逐一給所有的施工單位進(jìn)行書面回復(fù);施工現(xiàn)場準(zhǔn)備的時(shí)候，建設(shè)單位得負(fù)責(zé)給施工單位進(jìn)行現(xiàn)場的三通一平，雖然有時(shí)候也是施工單位來完成的，但是三通一平費(fèi)用不包含在工程造價(jià)中;施工單位需要現(xiàn)場管線和地質(zhì)資料，建設(shè)單位就得準(zhǔn)確提供，還不能有一定點(diǎn)錯(cuò)，否則就是施工單位的索賠。

(2)施工單位。按照自己的資質(zhì)等級承攬項(xiàng)目、依法分包、確立現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、按圖施工、對進(jìn)場材料進(jìn)行抽檢(不論誰提供)、對工程進(jìn)行修復(fù)和履行質(zhì)量保修責(zé)任。以上的責(zé)任可以結(jié)合索賠出題。

記憶場景：一旦開工，建設(shè)單位和施工單位的角色就互換，施工單位就成為“孫子”。違法分包、罰款;現(xiàn)場沒有負(fù)責(zé)人，罰款;沒有按圖施工，罰款(或者自己承擔(dān)多余的費(fèi)用);沒有抽檢材料，罰款，即便是甲供材，照罰;不履行保修責(zé)任，直接沒收質(zhì)保金。

(3)監(jiān)理單位。在資質(zhì)等級范圍內(nèi)執(zhí)行監(jiān)理工作，依照的標(biāo)準(zhǔn)是規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同。沒有監(jiān)理的簽字，不能進(jìn)入下道工序，不能安裝材料和設(shè)備，沒有總監(jiān)的簽字，不能進(jìn)行工程驗(yàn)收和撥付工程款。

記憶場景：監(jiān)理就像建設(shè)單位的媳婦，建設(shè)單位出錢，但是他沒有精力和能力去管施工過程的細(xì)節(jié)，那就是監(jiān)理單位來總管細(xì)節(jié)，材料合不合格，設(shè)備滿不滿足要求，一些瑣碎的事情都是需要監(jiān)理單位來處理的。但是大事，例如索賠、變更等都還得是建設(shè)單位這個(gè)戶主來拍板。建設(shè)單位只管錢不管事，監(jiān)理單位管錢又管事。

Q

2.提問：【XXX工程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位如何整改】?

A

在質(zhì)量管理中，要秉承PDCA的原理。P確定質(zhì)量目標(biāo)和制定質(zhì)量的行動方案;D保證實(shí)施過程中的活動滿足行動方案;C檢查作業(yè)結(jié)果;A分析原因并且改進(jìn)。

下面以“混凝土表面缺陷”來展示PDCA的原理。某工程混凝土表現(xiàn)出現(xiàn)麻面、蜂窩或者孔洞，施工單位應(yīng)當(dāng)如何整改。

【答案】

首先確定混凝土表面整改的計(jì)劃和行動方案，要嚴(yán)格控制混凝土材料進(jìn)場，把控模板的拼裝工藝，嚴(yán)格執(zhí)行混凝土澆筑的基本規(guī)程，分層澆筑，當(dāng)澆筑超過一定高度，采取必要的措施，及時(shí)進(jìn)行混凝土的振搗和養(yǎng)護(hù)。

其次，在整改過程中，要有切實(shí)的保證措施。例如明確現(xiàn)場整改責(zé)任制，對具體的施工作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底，上崗前進(jìn)行專業(yè)考核，項(xiàng)目部派專人進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。

再次，實(shí)施過程中，進(jìn)行各種檢查，例如作業(yè)者的自檢和互檢，專職人員的專檢。檢查整改措施是否得力，整改后的工程是否重新滿足規(guī)范或者合同的要求。

最后，針對檢查的結(jié)果進(jìn)行處置。如果是因?yàn)椴牧喜缓细?，那么?yán)格控制材料的來源，選擇質(zhì)量滿足要求的供貨商，如果是因?yàn)槭┕すに嚥缓细?，那么明確責(zé)任后，進(jìn)行處罰(木工、澆筑工、振搗工、專項(xiàng)質(zhì)量工程師)。保證下次不再出現(xiàn)類似的質(zhì)量問題(事故)。

按照上述的這四個(gè)步驟，雖然不能保證得滿分，但是得個(gè)2分左右還是不成問題的。

Q

3.提問：【工程竣工驗(yàn)收的條件】?

A

(1)完成合同的各項(xiàng)約定內(nèi)容(合約履行完畢)。

(2)提交了工程竣工報(bào)告，并且施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字。

(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理方均簽字認(rèn)可。

(4)技術(shù)檔案和施工資料完整(各資料都需要有責(zé)任方的簽字)。

(5)材料、設(shè)備、構(gòu)件的進(jìn)場檢驗(yàn)資料完整。

(6)施工單位簽訂的質(zhì)量保修書。

Q

4.提問：【工程竣工驗(yàn)收的程序】?

A

(1)施工單位需要首先自檢，自檢合格后才能向監(jiān)理單位提交預(yù)驗(yàn)收申請。

(2)監(jiān)理單位的預(yù)驗(yàn)收，通過預(yù)驗(yàn)收是竣工驗(yàn)收的必要條件。

(3)建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方參加。

(4)竣工驗(yàn)收合格后，向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T備案。