一建經(jīng)濟高頻知識點：單因素敏感性分析的步驟

為幫助大家在一級建造師備考中查漏補缺，提高備考復習效率，希賽網(wǎng)一級建造師考試輔導欄目為大家整理了一級建造師《建設工程經(jīng)濟》高頻知識點：單因素敏感性分析的步驟，詳情如下：

知識點:單因素敏感性分析的步驟

(一)確定分析指標

1、分析投資回收快慢，可選用靜態(tài)投資回收期

2、分析超額凈收益，可選用財務凈現(xiàn)值

3、分析資金回收能力，可選用財務內(nèi)部收益率

(二)選擇需要分析的不確定性囚素

(三)分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況

(四)確定敏感性因素

敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷。

1、敏感度系數(shù)

敏感度系數(shù)SAr=指標變化率/因素變化率

SAr>0，表示評價指標與不確定因素同方向變化; SAr<0， 表示評價指標與不確定因素方向變化。

|SAr|越大，表明評價指標A對于不確定因素F越敏感;反之，則不敏感。

2、敏感分析圖

斜率越大敏感度越高。

3、臨界點

臨界點是指技術方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限，技術方案的經(jīng)濟效果指標

將不可行。

(五)選擇方案

如果進行敏感性分析的目的是對不同的技術方案進行選擇，一般應選擇敏感程度小、承受風險能力

強、可靠性大的技術方案。