2017年司法考試真題卷三答案及解析（6）

希賽網(wǎng)為大家整理了2017年司法考試真題答案及解析，以下為卷三第六部分。

二、多項選擇題。每題所設選項中至少有兩個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含51—85題，每題2分，共70分。

51.余某與其妻婚后不育，依法收養(yǎng)了孤兒小翠。不久后余某與妻子離婚，小翠由余某撫養(yǎng)。現(xiàn)余某身患重病，為自己和幼女小翠的未來擔憂，欲作相應安排。下列哪些選項是正確的?

A.余某可通過遺囑指定其父親在其身故后擔任小翠的監(jiān)護人

B.余某可與前妻協(xié)議確定由前妻擔任小翠的監(jiān)護人

C.余某可與其堂兄事先協(xié)商以書面形式確定堂兄為自己的監(jiān)護人

D.如余某病故，應由余某父母擔任小翠的監(jiān)護人

【答案】ABC

52.甲出境經(jīng)商下落不明，2015年9月經(jīng)其妻乙請求被K縣法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲繼承人。2016年3月，乙將家里的一輛轎車贈送給了弟弟丙，交付并辦理了過戶登記。2016年10月，經(jīng)商失敗的甲返回K縣，為還債將登記于自己名下的一套夫妻共有住房私自賣給知情的丁;同年12月，甲的死亡宣告被撤銷。下列哪些選項是正確的?

A.甲、乙的婚姻關系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復

B.乙有權贈與該轎車

C.丙可不返還該轎車

D.甲出賣房屋的行為無效

【答案】ABC

53.黃逢、黃現(xiàn)和金耘共同出資，擬設立名為“黃金黃研究會”的社會團體法人。設立過程中，黃逢等3人以黃金黃研究會名義與某科技園簽署了為期3年的商鋪租賃協(xié)議，月租金5萬元，押3付1。此外，金耘為設立黃金黃研究會，以個人名義向某印刷廠租賃了一臺高級印刷機。關于某科技園和某印刷廠的債權，下列哪些選項是正確的?

A.如黃金黃研究會未成立，則某科技園的租賃債權消滅

B.即便黃金黃研究會未成立，某科技園就租賃債權，仍可向黃逢等3人主張

C.如黃金黃研究會未成立，則就某科技園的租賃債務，由黃逢等3人承擔連帶責任

D.黃金黃研究會成立后，某印刷廠就租賃債權，既可向黃金黃研究會主張，也可向金耘主張

【答案】BCD

54.甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪，各自份額均為25%。因經(jīng)營理念發(fā)生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬元轉讓給丙，通知了乙、丁;乙與第三人戊約定將其份額以120萬元轉讓給戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些選項是正確的?

A.乙、丁對甲的份額享有優(yōu)先購買權

B.甲、丙、丁對乙的份額享有優(yōu)先購買權

C.如甲、丙均對乙的份額主張優(yōu)先購買權，雙方可協(xié)商確定各自購買的份額

D.丙、丁可僅請求認定乙與戊之間的份額轉讓合同無效

【答案】BC

55.甲公司以一地塊的建設用地使用權作抵押向乙銀行借款3000萬元，辦理了抵押登記。其后，甲公司在該地塊上開發(fā)建設住宅樓，由丙公司承建。甲公司在取得預售許可后與丁訂立了商品房買賣合同，丁交付了80%的購房款?，F(xiàn)住宅樓已竣工驗收，但甲公司未能按期償還乙銀行借款，并欠付丙公司工程款1500萬元，乙銀行和丙公司同時主張權利，法院拍賣了該住宅樓。下列哪些選項是正確的?

A.乙銀行對建設用地使用權拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權

B.乙銀行對該住宅樓拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權

C.丙公司對該住宅樓及其建設用地使用權的優(yōu)先受償權優(yōu)先于乙銀行的抵押權

D.丙公司對該住宅樓及其建設用地使用權的優(yōu)先受償權不得對抗丁對其所購商品房的權利

【答案】ACD

56.2016年3月3日，甲向乙借款10萬元，約定還款日期為2017年3月3日。借款當日，甲將自己飼養(yǎng)的市值5萬元的名貴寵物鸚鵡質(zhì)押交付給乙，作為債務到期不履行的擔保;另外，第三人丙提供了連帶責任保證。關于乙的質(zhì)權，下列哪些說法是正確的?

A.2016年5月5日，鸚鵡產(chǎn)蛋一枚，市值2000元，應交由甲處置

B.因乙照管不善，2016年10月1日鸚鵡死亡，乙需承擔賠償責任

C.2017年4月4日，甲未償還借款，乙未實現(xiàn)質(zhì)權，則甲可請求乙及時行使質(zhì)權

D.乙可放棄該質(zhì)權，丙可在乙喪失質(zhì)權的范圍內(nèi)免除相應的保證責任

【答案】BCD

57.2016年8月8日，玄武公司向朱雀公司訂購了一輛小型客用汽車。2016年8月28日，玄武公司按照當?shù)卣呷〉帽臼行】蛙嚫轮笜?，有效期?017年2月28日。2016年底，朱雀公司依約向玄武公司交付了該小客車，但未同時交付機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票、合格證等有關單證資料，致使玄武公司無法辦理車輛所有權登記和牌照。關于上述購車行為，下列哪些說法是正確的?

A.玄武公司已取得該小客車的所有權

B.玄武公司有權要求朱雀公司交付有關單證資料

C.如朱雀公司一直拒絕交付有關單證資料，玄武公司可主張購車合同解除

D.朱雀公司未交付有關單證資料，屬于從給付義務的違反，玄武公司可主張違約責任，但不得主張合同解除

【答案】ABC

58.甲欠乙30萬元到期后，乙多次催要未果。甲與丙結婚數(shù)日后即辦理離婚手續(xù)，在《離婚協(xié)議書》中約定將甲婚前的一處住房贈與知悉甲欠乙債務的丙，并辦理了所有權變更登記。乙認為甲侵害了自己的權益，聘請律師向法院起訴，請求撤銷甲的贈與行為，為此向律師支付代理費2萬元。下列哪些選項是正確的?

A.《離婚協(xié)議書》因惡意串通損害第三人利益而無效

B.如甲證明自己有穩(wěn)定工資收入及汽車等財產(chǎn)可供還債，法院應駁回乙的訴訟請求

C.如乙僅以甲為被告，法院應追加丙為被告

D.如法院認定乙的撤銷權成立，應一并支持乙提出的由甲承擔律師代理費的請求

【答案】BD

59.馮某與丹桂公司訂立商品房買賣合同，購買了該公司開發(fā)的住宅樓中的一套住房。合同訂立后，馮某發(fā)現(xiàn)該房屋存在問題，要求解除合同。就馮某提出的解除合同的理由，下列哪些選項是正確的?

A.房屋套內(nèi)建筑面積與合同約定面積誤差比絕對值超過5%的

B.商品房買賣合同訂立后，丹桂公司未告知馮某又將該住宅樓整體抵押給第三人的

C.房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的

D.房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)丹桂公司拒絕修復的

【答案】ABC

60.居民甲經(jīng)主管部門批準修建了一排臨時門面房，核準使用期限為2年，甲將其中一間租給乙開餐館，租期2年。期滿后未辦理延長使用期限手續(xù)，甲又將該房出租給了丙，并簽訂了1年的租賃合同。因租金問題，發(fā)生爭議。下列哪些選項是正確的?

A.甲與乙的租賃合同無效

B.甲與丙的租賃合同無效

C.甲無權將該房繼續(xù)出租給丙

D.甲無權向丙收取該年租金

【答案】BCD