2020年注冊會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的處置

投資性房地產(chǎn)的處置

一、成本模式下：

借：銀行存款（實(shí)際收到的金額）

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

同時(shí)：

借：其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

二、公允價(jià)值下：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

——公允價(jià)值變動(dòng)（可借可貸）

同時(shí)：

借：公允價(jià)值變動(dòng)損益（可借可貸）

貸：其他業(yè)務(wù)成本

借：其他綜合收益

貸：其他業(yè)務(wù)成本