注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》重要知識(shí)點(diǎn)：物和物權(quán)的概念

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第三章　物權(quán)法律制度

物和物權(quán)的概念

1.物的特征：有體性、可支配性、在人的身體之外

物權(quán)的特征(與債權(quán)相比)：支配性、排他性、絕對(duì)性

(1)權(quán)利、行為、智力成果(電腦程序)、日月星、汽車尾氣、人、人身體內(nèi)的血液等不屬于物。

(2)與人體分離的毛發(fā)、假牙、義肢、捐獻(xiàn)器官、尸體等屬于物。

2.主物VS從物：獨(dú)立存在、從屬關(guān)系。

3.孳息物：產(chǎn)出+分離

【注意】蘋果樹上的蘋果、母牛肚子里的小牛不是孳息。租金、利息屬于法定孳息。

天然孳息的取得：約定→用益物權(quán)→所有權(quán)

4.物權(quán)：包括所有權(quán)、用益物權(quán)(土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán))

擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán))。

所有權(quán)屬于自物權(quán)，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬于他物權(quán)。

所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)為獨(dú)立物權(quán);擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)為從物權(quán)。