城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算公式是什么

城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算公式：全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額

計(jì)稅依據(jù)——納稅人實(shí)際占用的土地面積

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的：以測(cè)定面積為準(zhǔn)。

2、尚未組織測(cè)量土地面積，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的：以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。

3、尚未核發(fā)土地使用證書的：以申報(bào)的土地面積為準(zhǔn)，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

4、對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地：暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人為納稅人，以其實(shí)際占用的土地面積和規(guī)定稅額計(jì)算征收。