中級銀行《個人貸款》精華知識點12：等額本息還款法

中級銀行《個人貸款》精華知識點：等額本息還款法

等額本息還款法：每月以相等的額度平均償還貸款本息。利息逐月遞減，本金逐月遞增。

公式：等額本息每月還款額={月利率×(1+月利率)^{還款期數(shù)}/[(1+月利率)^{還款期數(shù)}-1]}×貸款本金

【例題】客戶李先生于2016年3月向某銀行貸款50萬元買房，期限20年，年利率6%，自2016年4月1日起按月等額本息償還，則鄒先生每月的還款額為多少元？

【解析】采用等額本息還款法還款時，每月的還款額可計算為：{月利率×(1+月利率)^{還款期數(shù)}/[(1+月利率)^{還款期數(shù)}-1]}×貸款本金={（6%/12) ×(1+6%/12）^20×12/[(1 +6%/12)^20×12 -1]} ×50≈0.3582(萬元），即 3582 元。