中級銀行《個人貸款》科目精華知識點四
個人貸款
責(zé)任編輯：石麗
2020-05-27
摘要：小編為大家整理了中級銀行《個人貸款》精華知識點：公積金個人貸款VS自營性個人住房貸款，詳情如下。更多關(guān)于銀行從業(yè)資格考試精華知識點，請關(guān)注希賽網(wǎng)銀行從業(yè)資格頻道。
知識點精講：公積金個人貸款VS自營性個人住房貸款
| 區(qū)別 | 具體表現(xiàn) |
| 承擔(dān)風(fēng)險的主體不同 | 公積金：商業(yè)銀行本身不承擔(dān)貸款風(fēng)險。 自營性：商業(yè)銀行自己承擔(dān)貸款風(fēng)險。 |
| 資金來源不同 | 公積金：來自于公積金管理部門歸集的住房公積金 自營性：來源于銀行自有的信貸資金。 |
| 貸款對象不同 | 公積金：住房公積金繳存人 自營性：不要求是住房公積金繳存人， 符合自營性貸款條件的 |
| 貸款利率不同 | 公積金比自營性個人住房貸款利率低 |
| 審批主體不同 | 公積金：由各地方公積 金管理中心負責(zé)審批 自營性：由商業(yè)銀行自己審批。 |
【單選題】公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別有（ ）。
A.二者審批主體存在差異
B.前者的貸款對象比后者范圍小
C.后者的貸款利率更加優(yōu)惠
D.前者的資金來源于公積金管理部門歸集的公積金，后者的貸款資金來自于銀行
E.商業(yè)銀行對前者不承擔(dān)風(fēng)險，而對后者要承擔(dān)一定的風(fēng)險
【答案】ABDE
【解析】C項，公積金個人住房貸款的利率比自營性個人住房貸款利率低。
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