初級(jí)銀行《個(gè)人理財(cái)》知識(shí)點(diǎn)提煉：貴金屬市場(chǎng)及其他投資市場(chǎng)介紹

貴金屬市場(chǎng)及其他投資市場(chǎng)介紹

1．貴金屬市場(chǎng)

（1）黃金

上海黃金交易所規(guī)定參加交易的金條成色有4種規(guī)格：>99.99%、>99.95%、>99. 9% 和>99. 5% 。

（2）白銀

白銀的投資門檻較低，價(jià)格波動(dòng)性較為劇烈。

（3）鉑金

鉑金是世界上最稀有的首飾用金屬之一。

2．貴金屬市場(chǎng)在投資中的運(yùn)用

黃金具有價(jià)值穩(wěn)定、流動(dòng)性高的優(yōu)點(diǎn)，是對(duì)付通貨膨脹的有效手段。

對(duì)普通投資者而言，實(shí)物黃金和紙黃金是較為理想的黃金投資渠道，但黃金飾品對(duì)家庭理財(cái)沒有太大意義，因?yàn)辄S金飾品的價(jià)格包含了加工成本。相對(duì)而言，金條、金塊比較適合長(zhǎng)期投資。

賬戶黃金投資更適合具備專業(yè)知識(shí)的投資者。黃金期貨投資門檻和風(fēng)險(xiǎn)太高，不太適合普通投資者。

3．房地產(chǎn)市場(chǎng)

（1）房地產(chǎn)的投資方式

房地產(chǎn)的投資方式包括房地產(chǎn)購(gòu)買、房地產(chǎn)租賃和房地產(chǎn)信托。

（2）房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)：價(jià)值升值效應(yīng)、財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)、變現(xiàn)性相對(duì)較差、政策風(fēng)險(xiǎn)。

（3）房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成及影響因素：①行政因素、社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素、自然因素。